Основная функция завалинки – утепление деревянного дома, защита пространства под домом от промерзания. Так как холодный воздух опускается вниз, помещения с наружным утеплением нижней части стены не так активно теряют тепло.
Заодно завалинка предохраняет фундамент и нижние венцы сруба от воздействия осадков и талых вод, что продлевает срок службы дома – значительно проще заменить внешнюю конструкцию, когда ее элементы выйдут из строя, чем менять подгнившие нижние бревна в стенах, поднимая сруб на домкратах.
Если в качестве утеплителя используются опилки или другие горючие вещества, засыпку следует обработать антипиреном, чтобы снизить пожароопасность постройки. Засыпка завалинки землей не рекомендуется – в почве активно размножаются насекомые, которые могут повредить древесину или проникнуть внутрь дома.
Из современных утеплителей подойдет для использования пенополистирол в шариках, но учитывайте его низкую устойчивость к возгоранию. Минеральная вата категорически не рекомендована для укладки во внешний короб – этот материал накапливает влагу, его требуется тщательно гидроизолировать, что неоправданно удорожает конструкцию и усложняет работы.

Надёжно строить можно практически на любых грунтах, главное — принять правильное техническое решение по устройству фундамента.
До начала не только строительства, но и проектирования здания следует знать, какова несущая способность грунтов. Чтобы это выяснить, производят геологические изыскания, бурят скважины и берут пробы.
Чем тяжелее дом, тем на большую глубину необходимо исследовать грунт. Количество скважин, их глубина зависят от типа здания, геологических и климатических особенностей местности и определяются строительными нормами. К примеру, для каменного двухэтажного здания площадью застройки около 100 м2 для средней полосы России положено провести исследования по двум скважинам глубиной около 10 м.
Тип фундамента и особенности его конструкции определяют на основании информации о структуре грунтов, максимальном УГВ и конструкции здания в целом. На прочных грунтах, как правило, возводят недорогие ленточные и столбчатые фундаменты. Со «слабыми» грунтами сложнее. Наиболее распространены следующие решения:
- Свайные и свайно-ростверковые фундаменты. Принцип — «проколоть» слабонесущий слой и «добраться» до прочного основания с помощью свай.
- Необходимо знать глубину залегания грунтов с достаточной несущей способностью, чтобы оценить рациональность подобного решения и определить, какой тип свай следует использовать. Сваи могут быть бетонными (забивными или монолитными) либо винтовыми металлическими.
- Популярность винтовых свай в последнее время неуклонно растёт, обусловлено это их быстрым монтажом и относительно низкой стоимостью.
- Плитный фундамент. Перераспределить нагрузку от стен здания на большую площадь. Под зданием устраивают армированную монолитную плиту, сплошную либо решётчатую. В отличие от свайного фундамента, который можно ставить на косогоре, для плитного нужно ровное основание.
- Плитный фундамент ещё называют плавающим. На сильно пучинистых грунтах при правильном устройстве плита и, соответственно, всё здание, практически не зависят от зимних деформаций грунтов.
Обобщим сказанное: если речь идёт не о дешёвом садовом домике-времянке, а о строительстве полноценного загородного дома, рекомендуем привлечь к проектированию фундамента профессионала. Дипломированный инженер-строитель, желательно проектировщик, имеющий опыт работы по специальности, изучив ситуацию на месте, подскажет, какие конкретно исследования грунтов вам имеет смысл провести. Исходя из их результатов и зная, какой дом вы желаете построить, предложит оптимальную конструкцию фундаментов.
Так-что звоните нам в СпецСтройИнвест и выбирайте правильное решение... наш телефон +7916-901-93-75

Отредактировано Герман Анатольевич (Пятница, 24 ноября 16:01:22)

Зачем давать такие советы? Может быть, у  человека нет возможности купить другой участок. Еще вариант - он специально купил дом на берегу реки, чтобы поставить там баньку  и нырять в воду после парной. Разные варианты бывают. А то, что там вода будет стоять до середины мая - тоже не для всех проблема. Во первых, не каждый год такие снега зимой, чтобы вода таяла до середины мая (хотя в наших краях такое и бывает, но не каждый год). Во вторых, возможно человеку нравится отдыхать на берегу реки. В третьих, может, он не так часто ездит загород и в мае туда не ездит никогда. Тогда не принципиально, что участок заливает. И тут оптимальный вариант - это Винтовые анкеры, или винтовые сваи. Они имеют конструкцию полой стальной трубы с заостренным наконечником на одном из краев, который оборудован спиральной лопастью. Это позволяет производить вкручивание сваи в грунт по типу самореза. Может, есть и другие варианты, но можно попробовать.

А что? Идея хорошая. Я тоже задумывался о завалинке на даче. Но сейчас в современных домах завалинки не делают. Раньше в деревнях завалинка защищала подпол от влаги, от дождя, снега. Но летом ее разбирали и проветривали дом снизу. Поэтому сырости не было. А в наше время разбирать завалинку каждую весну никто не станет. Если не проветривать, у тебя полы будут сырые, потом сырость пойдет по дому. Поэтому  сейчас делают ленточные фундаменты.  И необходимости в ней нет. Можно сделать забирку и отмостку. Но у меня пока так стоит.

Друзья, спасибо всем за советы! До лета время еще есть, можно подумать хорошенько. Винтовые сваи - подходящая идея. Можно попробовать. А строиться зимой я пока что то не решаюсь. Дорогу у нас часто размывает. Есть трасса и поворот с трассы тоже асфальтированный. А вот дальше по берегу реки весной не проехать. Если после нового года начнем строиться, то весной завязнем в этой жиже. Хотя с другой стороны, зимой удобнее в том плане, что между трассой и коттеджным поселком - река. Зимой надо большой крюк делать, чтобы добраться до моста. И потом еще ехать по поселку, а дороги нормальной у нас еще нет. А вот если строить зимой, то можно сразу с трассы свернуть и проехать напрямик по льду. Но сейчас река еще не замерзла. Зима теплая весь декабрь. Всё ждали пока замерзнет. А тут то снег выпадет, думаем, ну вот наконец морозы. Ан, нет. Назавтра опять оттепель. Вот такая у нас тут погода. Река все никак не замерзает. Пока ничего не решил. Буду думать. Всем спасибо еще раз. Если кому совет нужен будет по строительству пишите. У меня это уже второй дом. Если что подскажу.

У меня дом не каркасный. Но по прочности такого дома вопросов много. В прошлом году в Рузском районе Московской области прошел  ураган, который разрушил три каркасных дома. Один развалился полностью. Два других покосились и остались без стен.  Жить в этих домах уже нельзя.  Все три дома, как я поняла строились в одной строительной компании.  Вот что здесь было основной причиной разрушения - конструктивные ошибки при строительстве этих каркасных домов  или все-таки  виноват ураган и у домов не было шансов остаться целыми? В любом случае, никому не советую ставить такие эксперименты на себе и своей семье. Может, в тех краях где не бывает ураганов это и нормально. Или в США - снесло дом, получили страховку, построили новый. Там у них это в порядке вещей.
Да и у нас в Подмосковье вроде погода не преподносит особых сюрпризов. Но вот кто мог подумать, что в Рузском районе вдруг пронесется ураган. Вроде не в Техасе живем. А оно вона как вышло. Никогда не угадаешь, что может случиться. Поэтому лучше следовать совету умного братца из сказки про "Три поросенка" - строить прочно и на века. Если нет денег на кирпичный дом, то можно пеноблоки использовать.  Но что б уж построить так построить.

Отредактировано Alena (Понедельник, 22 января 17:48:14)

Друзья, хочу поделиться опытом во всеми, кто решился на строительство в этом году. Просто построив кирпичный дом, сейчас мы понимаем сколько всего не учли. Может наши промахи помогут кому-то их избежать.
Сразу оговорюсь, для любителей поддеть на пустом месте. : Есть утвержденный, купленный для себя лично проект со всеми коммуникациями. Но поскольку строим свой первый дом, то конечно же в процессе строительства что-то решили изменить. А в итоге...

Пока, я думаю, остановлюсь. Если есть тот, кто не стесняется своих косяков, может присоединиться к моим советам. Только ребята, прошу не обсуждать наше строительство, а просто писать свои советы, из собственного опыта.
Всем добра! И главное - не бойтесь начинать строительство. Пусть даже будет куча косяков, но самое важное - это будет ВАШ ДОМ.